萧山地铁盘的“黄金时代”之钱江世纪城篇

        2012年11月，杭州地铁1号线正式运营，整个杭州跨入“地铁时代”。作为起始站，位于萧山区域的湘湖站通过地铁1号线，串联起滨江、杭州主城区、下沙、临平区域，从地理上拉近了一主城三副城之间的距离，让萧山人民初次体验到地铁带来的便捷生活。2014年11月，时隔2年之后，地铁2号线东南段即将进入试运营阶段。相较于地铁1号线，地铁2号线东南段多个站点途经萧山最繁华的商业中心，真正将萧山带入“地铁时代”。

    地铁2号线东南段，从朝阳站到钱江路站一共13站，其中有12站位于萧山区，所以也被称为是“萧山段”。萧山段全长16公里，12个站点沿市心路分布，由南向北依次为朝阳站、曹家桥站、潘水站、人民路站、杭发厂站、人民广场站、建设一路站、建设三路站、振宁路站、飞虹路站、盈丰路站和钱江世纪城站。

地铁2号线试乘首日的乘客

        11月18日，2号线东南段的免费试乘体验活动正式开始，地铁2号线真容初露。根据统计，试乘首日2号线东南段便迎来2万多人的客流量，乘客以萧山沿线市民为主。而根据笔者观察，在试乘首日，沸腾的除了萧山市民，还有地铁沿线的一些楼盘：多个位于地铁沿线的项目纷纷在站点附近亮出了“地铁盘”的宣传，拉开了“地铁盘”的争夺战。

        那么究竟谁才是真正的地铁盘？2号线萧山段沿线目前又有哪些楼盘在售？在前两期由钱江晚报·萧山生活与房世界（www.fangshijie.cn）联合推出的“萧山地铁盘的黄金时代”中，已经分别为大家介绍了2号线萧山段位于南部卧城和新老城区境内7个站点沿线的楼盘和配套情况。今天这一期，笔者将带领大家走完余下的5个位于钱江世纪城境内的站点，看看这个有着“杭州陆家嘴”之称的板块站点附近有着哪些让人期待的地铁盘。

建设三路站

建设三路站内上车的乘客

第八站——建设三路站

        建设三路站位于市心北路与建设三路的交叉口，沿市心北路方向跨路口设置。该站点共设有4个出入口，沿线商业繁华，周边有中兴广场、百瑞广场、万豪广场、宁安大厦、杭州国际珠宝城、雷迪森铂丽大饭店等，银行、酒店、餐饮店等生活设施一应俱全。不过该站周边目前开发的新项目较少，距离较近的有保利霞飞郡。

        保利霞飞郡位于建设二路与明星路交叉口，距离建设三路站直线距离约2公里。项目由60余户法兰西城市御墅和90—200㎡ART-DECO高层公馆组成，目前在售138-197㎡楼王户型，折后均价15000-16000元/㎡。另外在售带电梯的花园多层酒店式公寓，户型面积为38-54㎡，售价11000-12000元/㎡。 

振宁路站

第九站——振宁路站

        振宁路站位于市心路与中心横路的T字交叉口，沿市心路方向南北向设置，共设有4个出入口。振宁路站邻近钱江世纪城规划展馆和顺发佳境天城小区，周边分布有一些银行、超市、酒店等，热闹程度稍逊于建设三路站沿线。

        目前，该站点周边在售项目主要有江南明城金座、江南风尚铭楼、恒瑞名座和红景凯丽晶座，四个项目均为现房销售。江南明城金座位于市心北路与利华路交叉点，距离振宁路站最近，就在站点入口处，包含酒店、精装酒店式公寓和写字楼，其中精装酒店式公寓部分户型面积为36-117㎡，为50年产权，预计11月底开盘。

        红景凯丽晶座位于通惠北路、振宁路路口，距离振宁路站约1.8公里，为商业和住宅综合体。11月8日，凯丽晶座推出3号楼精装LOFT公寓，户型面积为52-76㎡，均价为10500元/㎡。另目前项目还在售4号楼LOFT公寓18—21层房源，户型面积为56—76㎡，均价约11000元/㎡。

紧邻飞虹路站口的顺发和美家项目

地铁站内部

第十站——飞虹路站

        飞虹路站位于萧山区市心北路和规划外环路十字交汇口，设有4个出入口。站口附近主要以写字楼和住宅小区为主，云集了顺发和美家、顺发江南丽锦、金昌春和钱塘、滨江金色江南、德信泊林春天和世纪晶钻等项目。

        顺发江南丽锦，位于市心北路与扬帆路交叉口，距离飞虹路站约400米，为板块内唯一的地铁口准现房。项目由8幢风格现代的纯点式高层组成，主力户型110-140㎡，以改善型的三房至五房为主，预计今年年底交付。项目目前在售1、2、5、8号楼高层住宅，户型有111㎡、127㎡和139㎡，折后16000元/㎡起，均价19000元/㎡。

盈丰路站附近的建筑大多尚在建设当中

第十一站——盈丰路站

        盈丰路站位于利二村，市心北路与规划市政路交叉口，沿市心北路西侧布置，3个出入口相距很近，周边多是新开发的楼盘和写字楼，入住率还不高，相应的配套也还不完善。目前，站点附近在售楼盘主要有万和国际、大象国际、英冠水天城、望京商务中心、振泽左右办公世界和顺发康庄等。在这些项目中，仅万和国际和顺发康庄为住宅项目，其余多以商业项目为主。

        万和国际，位于市心北路与广场路交汇处，距离盈丰路站约150米。项目由住宅、写字楼、商业三种物业形态组成，其中住宅户型区间从70㎡--175㎡。项目已经交付，目前现房在售1、2、3、4号楼，1、2、3号楼75--138㎡；4号楼为98--240㎡，折后15800元/㎡起，均价在19000元/㎡左右。为了迎接2号线东南段的开通，项目近期有少量特惠房源推出。

        顺发康庄位于利群河以东萧钱线以南，距离盈丰路站约3.2公里。项目由5幢高层和12幢低层排屋组成，其中高层主力户型为71-159㎡。目前，顺发康庄在售1、2、3、4号楼尾房，户型面积为74—160㎡，均价12000-14000元/㎡。

钱江世纪城站目前暂未开通

第十二站——钱江世纪城站

        钱江世纪城站位于萧山区市心北路与钱江二路交叉路口，毗邻庆春隧道，为地铁2、6号线换乘车站，设有3个出入口。考虑到站点周边不少地块还处在开发阶段，客流量较少，本次钱江世纪城站将暂时不开通。

        目前，该站点周围的楼盘大多都在建设当中，以商业项目为主，包括新世界丽晶国际、保亿中心、龙达国际大厦和众安嘉润公馆等。新世界丽晶国际位于庆春路隧道南入口处，距离钱江世纪城站约180米。项目规划为商务综合体，目前在售2号楼毛坯酒店式公寓，主力139-150㎡，层高包括4.99与6米两种，前者均价13000元/㎡，后者均价18000元/㎡。龙达国际大厦距离钱江世纪城站约200米，规划为集五星级酒店、5A甲级写字楼、精装酒店式公寓和时尚商业于一体的商业综合体，目前在售精装酒店式公寓，主力户型60-70㎡，另有140㎡跃层，均价16000元/㎡。

        钱江世纪城，作为未来杭州CBD的重要组成部分和城市双心结构的核心内容，是萧山进入新世纪“融入大杭州、建设新萧山、引领新发展”的重要平台。其在功能规划上与钱江新城互为补充，着力发展商务办公、金融贸易、科技信息、休闲娱乐等功能，被人们称为杭州的“陆家嘴”。11月24日，地铁2号线东南段将开通试运营，除了庆春隧道外，钱江世纪城与主城区的连接将再添一条快速通道，这不仅将进一步提升钱江世纪城板块未来的价值潜力，也为萧山融入大杭州创造了重大利好条件。从某种意义上来说，地铁2号线东南段的开通，带给萧山人民的将不仅仅是出行方式的更加便捷，更是一种人们渴望已久的与大杭州并轨的同城化生活。

萧山地铁盘的“黄金时代”之新老城区篇

萧山地铁盘的“黄金时代”之南部卧城篇

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