吴新坚:房产信息联网会让国民的"财产裸奔"吗

           目前，中国楼市调控正从行政干预市场经济活动（就是所谓“三限”宏观政策），到了干预公民财产状况的“房产信息联网——三光政策”过渡阶段。所谓“三光”，就是公民合法房产数量要“曝光”，个人房产财富值要“闪光”，家庭房产信息要“脱光”，这个全国关注的“房产信息联网”最终的结果会这样，未收收到多少房产税，国民合法房产财产信息已提前“裸奔”！

          “裸奔”一词成2011年网络热词，博客、微博实名制让的“文头字句”赤裸裸暴露公众视野之内，车票……的实名制，让我们的行踪全记录在“网”上，加上网络安全如此脆弱，万一某工作人员一不小心或管理不到“网破”了，我们个人信息如“姓名、身份证号、个人电话，家庭住址，甚至身体状况、合法财产、婚姻状况、家庭成员状况象皇帝的透视装，赤裸裸站在公众面前……

          亲，谁会先“裸奔”？房地产企业有内裤穿，绝对不会出现温州老板的“温跑路”，但近期住建部表态：个人住房信息系统建设，实现40个主要城市的联网，如果实现了宏伟计划理想，民众在大陆所购置产权房产的状况信息，只要轻轻一点鼠标，就一目了然，如果房产信息如果实现全国联网，试问，住建部以及地方房产信息的官方网站，安全标准，安全技术，是否及时跟进？将会到那个级别安全标准？住建部和地方政府将如何保护，关系到中国内地13亿，甚至港澳台同胞的房产信息安全问题。就算此安全技术达到金融机构安全的标准。我国金融机构安全级别如此之高，但在网络黑客攻击下，网银的账号、密码和信用卡被复制，被盗窃的令人心惊肉战的事，还是接二连三发生了！

          试想想，房产信息联网后，安全技术未能及时跟上的话，公民房产状况信息泄漏风险更随之增加，房产信息必然成为制作“假房产证”的唐憎肉。或者可以讲，房产信息联网就等于给公民合法房产穿上透视装……试问这样做合适吗？那么公民合法财产如何不受侵占？公民合法私人房产安全保护如何得到100%保障捏？

         换言之，房产信息联网后，可遏制房产投资投机的需求，可以全面收房产税，可以取消限购令，甚至有利于预防官员贪污，有利于国内的廉政建设……但是，这个联网的前提是就不应该更不能以侵犯或牺牲公民的财产安全的信息为代价，或以13亿伟大人民财产安全为血祭！

         全国工商联房地产商会理事、全经联研究院研究员吴新坚分析：房产税推高房租推出房产税之前，需先完善房屋租赁制度。学习德国等国家。尤其重要的是房租每年涨幅最多不允许超过3%—5%，不得任意驱赶租户，违者大力处罚。如果不这么做，房产税一推出，房东必将成本再次转嫁给租户，提高百姓居住成本，增加负担，而再次引发因为成本升高而产生新一轮通货膨胀。