科尔房产打造区域宜居中心 8000方临街商铺全面发售中

         一条育才路南伸段，催生了城南所前宜居板块的日趋成熟。从科尔南城景园，再到科尔南城嘉园、科尔南城臻园，科尔房产一直助力板块的成长，在城南的宜居版图上留下了浓墨重彩的一笔。

育才路南，南城臻园开盘热销

底层商铺起价13800元/方，多层住宅首付25万元起

        11月16日，南城臻园开盘，推出稀缺多层90方住宅和100-290方临街商铺。开盘当日热销，现场人气高涨，彰显了新老客户对科尔房产项目的青睐。据了解，南城臻园位于育才路南，紧邻文化体育广场西侧，农贸市场旁，生活配套及休闲娱乐一应俱全。

        本次开盘推出的南城臻园底层商铺，面积100-290方，铺铺临所前大道，大开间短进深，起价13800元/方，活动期间购买商铺更有超值金饰相送。项目推出的稀缺多层90方，观景双阳台，顶层更有全景双露台赠送，首付25万元起，均价9600元/方，即日起前往销售中心购买住宅更有多重好礼相送。

南城嘉园、南城臻园、南城景园，三园合一

临所前大道和里士湖路，8000方商业中心全面发售中

        在城南所前，以南城嘉园为中心，南城嘉园、南城臻园及南城景园，三园合一，逐渐形成了板块内的居住商业文化中心。

        目前，该居住商业中心的商铺全面发售中，面积67-290方，铺铺临街，沿里士湖路的南城嘉园和南城景园为一层商铺，临所前大道两侧的南城嘉园和南城臻园为双层商铺。商铺招商同时进行中，其中位于里士湖北侧的南城景园底商已有数家店铺开始营业，商业中心初具雏形，繁华渐显。

        据项目相关负责人介绍：“南城臻园、南城嘉园及南城景园的底层商铺，临所前大道和里士湖路，形成中心商业街区。旨在引领区域商业形象，为品牌经营商提供平台和助力，引导品牌经营的多元化发展，以打造集日常购物、休闲娱乐、西点美食、金融通讯服务等功能于一体的都市生活场为目标，坐享区域发展的多重利好，通过整合规划、品牌汇聚，与区域内原有商业形态形成强势互补，全新提升城南所前的商业品级。”

城南利好频传，外来大鳄助力板块价值提升

所前三年行动计划，现代化生态新城无缝对接主城生活

        今年以来，科尔南城嘉园所在的城南板块利好不断，育才路南伸跨铁立交工程将于年底开 工，工程沿育才路与所前大道中心线布设，跨03省道、浙赣铁路绕行线、03省道东复线，北起育才路与规划南四路交叉口南侧，南至03省道东复线南侧即所前大道（所前中路），建成后城南所前将与市中心无缝对接，真正融入主城区生活圈。

        除了交通路网不断升级完善，在土地市场上，城南板块也迎来了全国性的大鳄——恒大和农工商的进驻。9月3日，共10余家实力房企参与到了城南3宗地块的竞争中，其中10家房企举牌，包括大鳄万科、金地、保利、恒大、农工商，杭州房企滨江，以及萧山本土实力房企莱茵达、三江国际、得力、开元。经过激烈的现场竞价，恒大25.95亿元竞得萧政储出（2013）21号地块，成交楼面价10557元/方；农工商14.86亿元竞得萧政储出（2013）22、23号地块，总成交楼面价10023元/方。随着外来房企大鳄进入城南，板块未来的宜居性势必将进一步提升。

        随着“文明幸福新所前”三年行动计划（2013-2015）出炉，所前着力开展以“一湖两路两广场”（即里士湖、所前景观大道、里士湖路、文化体育广场、里士湖广场）为重点的集镇核心区块建设。其中，将着力打造以“里士湖”为核心区块建设，把其建成集人居、旅游、商贸、行政、文化、教育、医疗等功能为一体的现代化生态新城，实现与城市无缝对接。

        此外，依托里士湖、杭州生态园为代表的旅游节点，打造生态旅游中心；依托铁路货运场、专业市场，打造现代仓储物流中心，这两个中心的打造，将有效吸引人气，对城南未来商业和现代服务业的发展产生积极影响。

         而今，随着规划地铁2号线的快速推进，所前也将借助近邻地铁2号线朝阳站的优势，坐享地铁时代带来的各种利好。

电话:0571-57151266 转 10053

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