桥西房价战昨晚开打 金沙湖与萧山卧城一触即发

            本周位于桥西板块的吉祥半岛爆出起价15800元/平方米、均价17800元/平方米的消息，让其邻居楼盘“鸭梨山大”，周边楼盘很快作出反应，桥西板块弥漫出浓重的硝烟味。

           12月5日，顺发吉祥半岛公布出起价15800元/平方米、均价17800元/平方米且所有房源均价不超过20000元/平方米的价格之后，整个桥西板块沸腾了。“桥西板块即将掀起价格肉搏，15000元的起价几乎贴近10138元的地价，17800元的均价比之前对外宣传的22000元单价直降4000元/平方米！”业内纷纷议论，果然，其12月8日的选房现场就异常火爆，发放了五六百个号子。

            很快，紧邻吉祥半岛的名城公馆作出反应，不少人惊呼“桥西贴身肉搏战开打”。名城公馆于11月20日首次开盘，首批推出3号楼、10号楼共计226套房源，户型89-133平米，折后均价22300元/平方米。22300元/平方米的均价，并没有让“低调”开盘的名城公馆达到预期的销售效果。透明售房网数据显示，截至昨日下午16点30分，名城公馆推出的房源仅售出21套。

          昨天下午，不少购房者纷纷收到名城公馆短信，短信中说晚上6:30名城公馆海外海选房。“只说会有优惠，具体多少还没有公布。”昨天晚上17点45分左右，在现场等候的徐小姐告诉记者说。正式进场之后，名城公馆方面终于公布了优惠措施：原价基础上8.4折（原均价22300元左右）：一次性付款9.5折，纯商业按揭首付款部分优惠5％，公积金或组合型贷款给予首付款部分4％的优惠。不过之前“无理由退房”，赠送中央空调和车位优惠活动均取消。相关负责人夏丽英对外称，均价为18600元/平方米。

        记者在现场看到，安排了220个座位的现场全部被选房者占满，还有百余人站在过道上。但就采访到的几位购房者来看，观望情绪还是比较浓厚。李先生说，这样的价格没有达到他的心理价位，价格不太明晰，大约还是“试水”，想看看市场的接受度如何。

        这边厢，桥西价格战刚打起来，那边金沙湖也蠢蠢欲动。之前在龙湖滟澜山登记过的俞小姐上周就接到龙湖售楼人员电话，问多少价格能接受，昨日她又接到龙湖电话，说晚上将有特大折扣推出……据记者了解，昨天晚上就有购房者冲过去了。20点左右，龙湖滟澜山现场已有三四十人。工作人员介绍说，交1万元定金，开盘当天可享有优先选房权，但对具体价格和开盘时间则还是讳莫如深：“一万四五千也不是没有可能”“开盘最快一周后”……据了解，滟澜山今年6月底高层公寓的售价在20000元/平方米左右。

       而在主城区“价格战”弥漫之前，一直按兵不动的萧山也传出了降价声。与以上两楼盘“神秘”的开盘价相比，绿都·四季华庭的价格公布更为直接。绿都房产集团营销总监章显腾于8日下午17点40分在微博上宣布：“绿都·四季华庭，本周日‘裸价’震撼开盘，折后最低10800元/平方米起！”章显腾表示，这个楼盘所在的是萧山城南居住区，今年上半年该板块的市场心理价位在18000元/平方米。