萧山携3000亩土地首次亮相中国地交会

        在最近召开的国内最高档次的土地“饕餮盛宴”——第五届中国国际地产投资交易会（以下简称“地交会”）上，萧山携26宗黄金地块，3000多亩土地，首次亮相该行业盛会。此举，吸引了众多“地产大鳄”对萧山地块的关注，纷纷表达了来萧投资的意愿。萧山正将目光转向重点领域招商，努力补足地块招大引强的“短板”，不断壮大三产招商。

       地块“走出去”赢得地产大佬青睐

       地交会是目前中国国内规模最大、全国各地土地储备机构最热衷参与、地产投资商参与级别最高最集中的高端专业展会。

    今年是我区首次组织参加地交会，区招商局先期对我区即将推出的26宗优质经营性地块进行了精心包装、集体亮相参展，土地总面积超过3000亩，涵盖住宅、商业、写字楼、酒店、商业综合体等不同体量、不同组合的综合性用地，提高了此次参会的针对性。

    本届地交会共有来自全国的30多个土地热点城市参展，遍布6大经济圈，不少城市都是连年参展，长三角经济圈的苏州、常州等城市已连续赴厦门参加了五届地交会。展会共计吸引超过千名地产专业客商参会，包括万科、华润、复地、绿地、金地、招商、中粮、英皇、恒大、龙湖等在内的一线房企悉数参会。

    首次亮相，就赢得地产商的青睐。区招商局在展会现场有的放矢地与投资商进行了一对一、面对面的沟通交流，不仅积极宣传萧山的投资环境与相关政策，而且广泛搜集有效信息，达成了多项初步意向。金地商置商业开发公司对我区城北即将招拍挂的一块商住地块很感兴趣，表示要参加该地块竞拍。北京东方城置地股份有限公司一直对萧山市场十分关注，并对钱江世纪城一地块产生了浓厚兴趣，计划来萧现场踏看。另外，多次来萧考察的万科、龙湖、中粮等“房产大鳄”纷纷表示，要在萧山寻找一些比较优质的地块作为开发的重点。

    这也是继7月5日和7月25日两次地块专场推介会以及8月8日和8月27日20余家国内知名地产大鳄及综合商贸集团开发商组团来萧考察“黄金地块”后，我区组织或参与的又一次地块招商活动。

    二三线城市渐入“地产大鳄”视野

    当前全国的土地市场正进入整体性市场调整阶段，二三线城市突显地产投资前景，成为了一线城市高房价压力的释放空间。同时，政府积极推进的城镇化，亦给二三线城市带来了持续的城市化动力，已成为开发商寻找的下一个“价值洼地”。

    借此东风，萧山土地向国内外“地产大鳄”抛出了“橄榄枝”。事实上，随着新型城市化步伐的加快，以及萧山与大杭州的无缝对接，我区地产未来预期价值明显，使得众多开发商相中我区土地市场，欲在萧山大展拳脚。可以说，此次地交会上首次亮相，对萧山而言，绝不仅仅是一次推介展示，更是一场“蓄谋已久”的高层客户对接会。

    三产地块招大引强历来是萧山的发展“短板”。综观兄弟县市区，尤其是余杭、滨江等地，三产领域的招商取得重大突破，其推出的优质经营性三产地块，几乎都被国内外“房地产大鳄”获得，这一举措对于提升服务业水平和新型城市化发展具有重大意义。今后，萧山要对照这些“邻居”，着眼长远，着力在三产领域做文章，加大外资房地产和商业地产项目的招引力度，引进高端房产和城市综合体品牌，优化提升现代服务业整体水平。