三种刚需面孔 解读科尔·南城嘉园热销之密

     作为定位于刚需置业者的城南楼盘，科尔·南城嘉园两次开盘的房源绝大多是由来自于主城区、南片镇街以及所前本地的购房者所消化。科尔·南城嘉园两次开盘均有购房者漏夜排队并且去化迅速，记者从售楼处了解到的三种刚需面孔或许可以从侧面解读该项目的热销之密。 

    面孔一：“伤不起”的刚需。

    与首批3号楼房源一样，科尔·南城嘉园2号楼依旧开出了7200元/平方米的起价，总价最低的那套房源为二单元202室，优惠后总价在58万元左右。不到60万元便可在城南买到1套88平方米三房户型的房子，这个超低总价对于购房者的吸引力自然不言而喻。据了解，这次是一位来自所前本地的购房者漏夜排队数日，最终买走了这套最便宜的房子。 

    面孔二：“等不起”的刚需。

    记者在科尔·南城嘉园2号楼开盘当天又一次碰到了之前已经来预约过的，急着为25岁的儿子买婚房，目前家住潘水的李女士。“本来我是想买5楼或6楼的，但我排在10多号，这两个楼层的中间套差不多都被选完了，最后我选了1套1单元7楼的88平方米户型的”，她接着告诉记者，“市区的房子买不起，所前本身离市区就不远，现在育才路南段通了更加方便了，这里的房子卖得俏，说明大家都认同这个这方……。”李女士买的这套房子，优惠后总价在83万元左右，这个价格或许可以让不少来自主城区的那批——“等不起”的刚需置业者选择不再等待。 

    面孔三：刚需也有“淡定派”。

    记者在售楼处看到的购房者大多神情凝重，但有一家来自所前本地的购房者却异常淡定，“我跟我儿媳妇还有孙子是早上过来的，我们家老头子昨天晚上就过来排队了”。这家人最后选择的是一套118平方米的边套，总价在120万元左右，当记者询问对这个价格是否满意时，家中的老人从容一笑，“我们家是做生意的，农村里有房，这套房子其实是买给孙子的”，边说边指指在一旁玩耍的小男孩。看来刚需也有“淡定派”，这些有实力的首套房置业者或许把买房更看作是一份投资和安定。

电话:0571-57151266 转 10053

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