财和湘域湾13号楼起价破万 绝版户型受青睐

       8月8日，财和湘域湾13号楼开始接受预约，起价“破万”，仅为9999元/平方米，吸引许多购房者的关注。“眼前看价格，长期看户型，毕竟户型空间舒适度与生活的关联最实际，湘域湾除了价格吸引我，户型也是蛮有看头的，楼盘的品质好像也还行”，这是一位购房者在售楼处的表述。的确，财和湘域湾无论是户型的功能设置和可生长理念，还是楼盘立面材料等品质上都成为其征服市场的利器。

        绝版户型，最后的可生长空间

        财和湘域湾高层公寓主力户型为81-110平方米，均为全明精致户型,可实现三房二厅,功能性和实用性都非常高,所有户型都南北通风,露台、阳台和设备平台都有极大的利用空间,最多赠送面积可达30多平方。 

        据相关媒体报道，此前广州等一线城市已出台相关政策，叫停商品房赠送面积。住宅建筑层高大于5.8米的，即超过2倍层高的，按照该层水平投影面积的3倍计算建筑面积；居住建筑的阳台、入户花园、设备间以及非居住建筑的阳台、空中花园、活动平台等半开敞空间，按照其水平投影面积计算建筑面积。 

        而在杭州，相关的政策呼声不断，从市场规划的要求来看，叫停相关赠送面积是大势所趋，这意味着类似的房子是卖一套少一套。因此，早在2009年就开始方案设计的财和湘域湾，有可能是拥有可赠送面积的最后一批房子。 

        据了解，财和湘域湾热卖的89平方米户型，通过精心设计的大面积空中露台、飘窗、入户花园、设备平台、工作阳台等，最多可生长空间达到30多平方米，赠送面积超过30%。这些生长空间，给人们的想象空间是很丰富的。可以是一个七八平米的书房，也可以是一个开间达3.2米的卧房，亦可以设计成阳光儿童房。这些生长出来的空间，不仅能满足空间需要，而且无论是采光还是视觉景观都不逊于其它套内面间。让业主真正感受财和湘域湾带来的阳光生活、超值享受。

        牺牲利润，只为全明化设计

        全明意味着户内房间的采光权得到了充分的尊重，南面的房间可以享受充足的阳光，北面的房间可以通过开窗补充光线。实现全明的户型，自然在通风效果上更理想，完全杜绝了暗卫或者暗房的空气不流通现象。财和·湘域湾为打造全明户型，才用了在建筑内部劈留采光井的设计手法，将“风光”留给业主。而此举实际上是以牺牲利润为代价，将原本可销售的面积用来实现全明设计，体现了财和湘域湾对住户健康的关注，力求以一种更符合居住生态学的空间形式重视居住健康。

        奇偶阳台，兼顾美感与实用价值

        财和湘域湾奇偶阳台不仅是人们空中表达自己生活情趣的舞台，更可获得超性价比的实用价值。阳台是建筑立面最生动的表情，在现代建筑中，它被越来越多的用以艺术化处理建筑立面。功能上，阳台更被赋予了更多价值，如绿化功能、景观功能、休憩功能等，在形式创新上以奇偶阳台为典型。奇偶阳台，因相邻两层阳台交错排布而得名，它最大的特色是拥有两层层高的挑空，且在销售上不计建筑面积，即实惠又前卫，空间价值突出。

        私密化设计，将适奢进行到底

        私密化设计是现代住宅尊重人性理念的精髓体现，其出发点是人们的生活习性与空间场合的对应，具体而言，就是户内空间从公共部位到半公共部位再到私属部位，存在层次分明的划分。所谓的“动静分区”，就是私密化设计的一种常见模式，而“主卧独立卫生间”则是私密化设计的经典之作，在财和·湘域湾都有集中地体现。

        飘窗锋尚，不一样的飘逸生活

        现代户型设计，较为追求窗的变化，财和湘域湾飘窗是实现室内空间充满趣味变化的灵感杰作，它不仅承担窗的功能，同时也是室内空间的艺术化扩张。飘窗的窗台可作为盆栽或其他艺术品的陈列空间，也可作为休憩用的平台，空间功能丰富。同时，因飘窗不计入建筑面积，这意味着飘窗的面积可赠送，对住户而言具有极大地实用价值。

        干挂石材，欧式风格，传世品质

        财和湘域湾项目以高层公寓结合排屋的物业规划宣告其引领潮流与把握稀缺元素的独到眼光。5幢高层北靠西山。5幢欧式电梯联排位于项目南面，直面金家河。 

        整个小区建筑，兼具贵族的大气与柔和。石材干挂立面，不仅可以有效地避免传统湿贴工艺出现的板材空鼓、开裂、脱落等现象，提高建筑物的安全性和耐久性，而且能够完全避免墙体出现泛白、变色等现象有，保持楼盘外立面的清洁美观。 

        以暖色调花岗岩干挂的湘域湾，以大气简约的流线型外立面融会新古典主义建筑的通透性，完美实现建筑功能性与审美性的统一。 

        此外，湘域湾以暖岩立面匹配深灰色的坡屋顶，厚重而独显皇家风范。排屋采用希腊柱围栏配合方正围角，整个建筑于厚重之处不泛棱角分明的硬朗。项目还采用倒角拱门、尖窗、欧式小品，柔化围角线条，以求与外景相得举益彰。这些专业设计者一砖一石一草一木的精心布置与刻划让大宅的典雅气质呼之欲出。 

        财和湘域湾的设计者很注重建筑与环境的交流。小区沿金家河轴线打造不同组团绿化。各组团风格迥异，小径曲幽。沿金家河水系设置亭桥水榭，打造亲水第一平台。环抱式镶嵌的景观，不仅使每个区域都能享有绿色视野，并且使整个小区形成围合式私密空间。 

        在楼宇分布上，整个小区建筑南低北高，错落有致，户户朝南。在建筑体形设计上，追求独门独户，保持居住的私密性。另外，小区主次入口南北分离。主入口位于沈家里路，使用就近陆地的原则，真正做到人车分流。

        项目链接

        财和湘域湾项目规划用地46亩，总建筑面积为83730.6平方米。整个项目由5幢小高层、8幢欧式联排围合而成，一条金家河从排屋南面缓缓流过。湘域湾园区分成两大区块，北面高层区块背靠西山，南面排屋区块依金家河而建。从湘域湾出发，沿潘水路往西走，至湘湖路，便可到达湘湖风景区,可从湘域湾步行抵达湘湖风景区。靠山、临湖、依水，使得财和湘域湾富有独特山水气质。 

        住在湘域湾，沿市心路、通惠路等多条线路可便捷到达老城区。南面的蜀山路被称为萧山人的“休闲走廊”，西面所毗邻的风情大道则连通杭州核心之地。更值得一提的是，财和湘域湾还是地铁时代的先行者，该项目离杭州地铁1号线湘湖站、杭州地铁2号线潘水站都比较近，步行就可到达。 

        财和湘域湾周边有崇化、潘水、山水苑、得力高弟府等较成熟的生活小区，这意味着住在湘域湾可享受完善的生活配套。另外，项目附近有丰富文教资源，朝晖初中、萧山十中等都在财和湘域湾周围。

        展示中心地址:萧山区蜀山路与潘水路交叉口

        电话：0571-57151266 转 10015