三个标准，为你挑选好户型

房子好不好，关键看户型。什么是好的户型呢？这可涉及到房间的格局分布、功能设置、方位朝向、通风条件等诸多方面。

　　空间功能搭配要合理

　　众所周知，最人性化的居住空间一定是“以人为本”。一套房最基本的厨房、餐厅、客厅、卫生间、主次卧房，每一个空间必须功能明确。要以生活规律为设计理念，满足居住者的生活需求。

　　值得注意的是，好的户型空间一定要注意各个功能区域间的搭配合理性。例如，复式户型设计中，楼上、楼下皆配有卫生间，符合生活习惯；厨房、客厅，洗衣房应该放在下层，主次卧可设置在上层。储藏室、书房则可灵活设计。

　　卧室外视野要开阔

　　按照健康住宅的面积标准，客厅不宜小于14平方米，如能达到25平方米则较为合适。客厅面积过大则不够经济。再譬如起居室，应大气却不空旷，过大的起居室则容易令人感到不够温馨，过小却又会显得拥挤，令人烦躁。

　　劳累了一天，卧室是最终的放松、休息之处，适当宽敞的面积更有利于人的身心健康，提高生活品质。在台湾，开发商总是喜欢使用落地玻璃，巧妙地隔开各户视线的同时，将卧房面宽做到最大。中都·青山湖畔的负责人说：“户型设计做到全明不难，但能真正做到视野广阔，这就是一种品质的体现。”试想，当心情烦闷、思想郁结之时，眼前是一片天朗气清的巨幅美景，怎不叫人抒怀？

　　厨房是烹调美味佳肴的场所，若条件允许，应当设计为可两人进出的空间。方便夫妻两人一同做饭，既增进了情感交流，也能更多地体会生活乐趣。

　　休息空间要保持私密性

　　时下，各式各样的户型变化令人叹为观止，80平方米~90平方米的小户型做三房早已屡见不鲜。而开发商打着擦边球，以飘窗、露台等形式赠送空间，更是成为了时下潮流。附赠设备平台，挑高客厅，跃层只卖单层的价格，令不少购房者对此类户型趋之若鹜。

　　确实，此类户型空间充裕，可使房间功能灵活多变，受购房者的欢迎程度自然很高。只要你稍加设计间，原本的飘窗、露台等摇身一变，就可改造成书房、儿童房，实用空间立刻增加。

　　不过，在关注空间的灵活多变的同时，人们对私密性的要求也不容忽视。住宅设计中除了应注意隔音，避免户间的“对视”等，在套内的户型上也应该有进一步的升级，家庭生活区与私密休息空间应当分离。空间允许的情况下，主卧、次卧适当保持距离。厨卫的朝向与客厅、卧室等，也要注意错开。这样，长久的居住过程中，人才能感觉到舒心，安全。