小知识：公积金贷款如何界定首套房和二套房
2019/4/27 11:14:23 | 作者： |
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很多人想申请公积金贷款，却不清楚自己的公积金贷款是按“首套”房算，还是按“二套”房算？到底“首套”和“二套”如何区分？
首套房认定
职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策。
二套房认定
1、职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的；
2、职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的；
3、职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。
二套以上住房
职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。