在萧山用公积金还房贷怎样最方便？

我们都知道买房首付后可以提取公积金，那么如果公积金贷款正在还贷中，还可不可以提取公积金呢？又该如何提取？

今天我们就一起来讲讲公积金还贷和提取那些事儿！

1、如张先生购房公积金贷款，现已开始还贷，是否可以提取公积金？

答案是肯定的，目前分中心申请提取有十项条件，其中一条就是“偿还产权自有的住房贷款本息”，所以张先生的情况符合提取条件。

2、张先生还贷能提取多少公积金？

根据公积金提取政策的相关规定，张先生还贷能提取多少公积金和他还贷期间的还款本息以及本人公积金账户余额有关。

假设张先生一直正常缴存公积金，且未曾办理按月转账业务。截至2017年3月，公积金账户余额5010.25元，还贷已经有3个月。此时张先生想要前往萧山区市民服务中心二楼公积金窗口提取公积金，能取多少呢？我们分情形来讨论。

情形一：张先生这3个月期间还款本息共12366.24元，那么张先生可以提取5000元（柜面提取金额系统默认计算截至百元）。这种情形下，张先生自己本人提取额度不足的，可以提取配偶、父母或者子女的公积金余额，提取总额不超过期间还款本息总额。

情形二：张先生期间还款本息共4350.75元，那么张先生来柜面提取公积金可以提取4300元。

3、张先生还贷提取公积金应该如何提取，该带哪些资料？

由于张先生是公积金贷款的，所以提取公积金有两种方式，一是前来柜面提取，二是办理还贷提取按月转账业务。

若张先生未曾办理按月转账业务 本人前来柜面提取的

需要准备以下资料

No.1  填报《杭州市住房公积金提取申请表》（可以网上打印表格、也可以到柜面填写）

No.2  ①购房合同原件；②公积金借款担保合同原件；③银行出具的当期还款明细

 关于银行还款明细需要特别强调，如果职工是杭州范围内的纯公积金贷款，在杭州范围内网点提取，那么是不需要提供还款明细的，因为公积金系统里已经有还款记录了。如果职工是组合贷款或者杭州范围之外的公积金贷款，则需要提供银行出具的当期还款明细。张先生是萧山分中心的纯公积金贷款，所以他来柜面提取是不需要提供还款明细的。

No.3  本人身份证原件及复印件一份

张先生如果觉得每次跑柜面提取不方便，可以在委贷银行或者分中心柜面，申请办理按月转账业务。

所需资料如下

No.1   填报《杭州市住房公积金还贷提取按月转账业务申请表》（可以网上打印表格、也可以到柜面填写）

No.2  ①购房合同原件；②借款担保合同原件

No.3  本人身份证原件及复印件一份

办理以后张先生就不用再跑柜面了，从办理按月转账次月起，就可以在每月15日（遇节假日提前）坐等公积金账户资金自动转账到自己的银行卡上。

柜面提取金额是默认到整百的，而按月转账的金额可以精确到小数点后两位，所转金额不超过张先生上月实际还本付息额，且转账后账户余额至少保留1元。

我们同样举例说明，假设张先生一直正常缴存公积金，2017年2月办理了按月转账业务，截至3月个人公积金账户余额3010.25元。

情形一：

张先生2月份实际还本付息2550.84元，那么2017年3月15日公积金账户将转账2550.84元到张先生的银行卡上，转账以后公积金账户余额459.41元。

情形二：

张先生2月份实际还本付息4550.85元，那么3月15日公积金账户将转账3009.25元，转账以后公积金账户余额为1元。

第二种情形中

No.1   张先生还贷提取额度不足的，则他的配偶、父母或者女子也可以办理按月转账，合计转账金额不超过张先生上月实际还本付息额。

No.2    我们继续假设张先生的配偶王女士也办理了按月转账业务，2月份张先生实还4550.85元，3月15日本人公积金账户转账了3009.25元，那么王女士账户最多可转账1541.60元。

伙伴们看懂了没，其实按月转账和柜面提取的本质是一样的——还多少取多少，且不超过账户余额。

对比以后，大家有没有发现办理按月转账业务提取比柜面提取更便捷，资金利用更充分。所以小编在此也鼓励大家能办按月划转业务的同志们千万要用好用足政策，省心省力何乐而不为？

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