萧山楼市“中宫易主” 新东方主义碾压群雄
2017/2/17 9:55:29 | 作者： |
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当奇葩怪异的当代建筑，成为中国豪宅的代名词。富甲一方的萧山，自然也难以幸免。
在“唯快不破”的经济指引下，到处充斥着荷尔蒙般气息的修建速度，快速堆砌蔚然成风，更一味追求表面的奢靡，少有人文浸润的精神归属。
2000年左右，萧山的城市核心开始膨胀，不再是在祇园寺、城河的圈子里兜兜转转。
本土开发商率先迈出，南秀路一带开发的泰和花园开盘价2000元/平方米左右。
（泰和花园网络图）
常言道，一个贵族的养成，需要三代人的时间。
在此后的9年时间里，尽管当时以万科、龙湖、融创为首的众多房企大鳄早已逐鹿杭州市场，高端产品迭代焕新此起彼伏，但似乎是由于萧山市场历来自成一派，本土豪宅的演化进程并不是很大。
很多萧山富裕阶层仍停留在户型大就是豪，对楼盘的整体外形设计、户型、园区并不十分苛刻，属于本土开发商眼中“好养活”的一类。
不过，在2009年，“狼来了”。
外来房企开始以各种方式进入萧山，金地出手可以说是最为阔绰，但杭州资深房企大佬绿城仍非常谨慎，刚开始进入萧山并没有下狠手，只是以与宋城合作的模式开发了湘湖边的丁香公馆。
尽管如此，外来房企呈现的跃层设计、全湖景阳台、精装交付、精致庭院、露天泳池、会所式入户大堂等，让萧山人大开眼界。
当G20峰会之后，萧山不再是纯粹的萧山，而是杭州的萧山，乃至世界的萧山。
然而，多数落子萧山的房企大鳄，出于萧山市场的不熟悉，并不会把最高端的产品系，或者品牌标杆产品放在萧山这个市场来做。
可是，总有一个例外。
（香悦公馆效果图）
它，就是2017年新城控股布局浙江的最高序列之作——新城·香悦公馆
以强大的魄力与眼光，集结了新城控股24年高端产品营造之大成。
2016年，中央三令五申：“房子是用来住的，不是用来炒的。”
其实，房子从来都是用来住的。
无论杭州，还是萧山，其商品房市场近20年发展历程，就是一个不断接近人居本质、不断回归本心的过程。
然而新城·香悦公馆，不只是完成从“居者有其屋”到“居者优其屋”的转变，更带着新东方主义的自信回归，与世界人居共鸣。
当人们还沉浸于奢华中，世界豪宅史早已翻启新的一页，践行人本主义哲学，从建筑到园林再到生活方式，事无巨细，匠心设计，体现他们对于业主的尊重。
追本溯源，新城·香悦公馆以约30万方体量肩负人文华宅的使命感，从东方传统精神文化中汲取养分，同时深谙国际萧山的人居变迁，研发出独有的6大产品主张，注入THINK芯百年住宅制造理念，是一次全新的新东方主义尝试。
（香悦公馆效果图）
在园林的营造上，颇具东方意蕴，窗棂、门庭、廊、亭、檐、阁等形式的次第呈现，让一个园区有江南的曲风，并使得住户有一种深度的心灵贴合感，一种说不出的文化归属感。
一般的小区都是开门见山式的园区，有什么一目了然，不会刻意去营造游园的意境。而香悦公馆有约6.4万平方米的景观设计面积，完全可以借用大园包小园中国古代造园技法，打造面面有情、处处生姿的中式园林景观。
此外，香悦公馆还会在排屋区块、园林会客厅和小花园等处呈现更多的新东方复古风元素，这些或许在即将开放的示范区里有淋漓尽致的展现。
了解萧山的人都知道，香悦公馆所在的位置曾经叫墩里吴。
地处萧山新区中轴金城路与通惠路交汇处，是一个沉默了数年的黄金位。
就算再不懂楼市行情的外地人，也觉得这块土地应该纳入萧山新城区的黄金版图。
再来看香悦公馆的区位交通优势：
这里距离地铁5号线通惠路站点（规划）约400米；
向南约1.2公里是火车南站（在建），生活出行十分从容；
另外，周边配套也极为优渥，向东不远是年交易额多达约200亿元的萧山商业城；
向西是萧山新区最繁华的地段，沿金城路有老牌的大润发超市、萧山医院和汇德隆家电超市。；
再过去就是炙手可热的华润万象汇（在建） ；
向北更是地王频出的钱江世纪城，以及2016年房价一夜之间疯涨60%以上的奥体热土。
（位置图）
更让其他操盘者艳羡的是，仅仅相隔一年，地块斜对面约700米的某楼盘楼面价就拍到13000元/平方米，相隔一条建设一路的市北地价已经接近2万+，土地价值扶摇直上。
这样的产品，这样的地段。新城·香悦公馆注定是新城在2017年着力打造的“红盘”。
据悉，香悦公馆的奢雅示范区即将揭开神秘面纱，究竟有多么风华绝代，不妨让我们一同期待吧！
项目地址：杭州市萧山区金城路与通惠中路交叉口向东约300米
城市展厅：加州阳光（一楼星巴克旁）
Vip：0571-57151266 转 10238
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