杭州八家银行最新房贷利率 缩减优惠成大趋势

节后央行大招频出，接连上调常备借贷便利(SLF)利率和7天、14天和28天逆回购中标利率，央行此举被外界理解为“政策性加息”。此外，市场传闻近日有部分银行接到央行的“窗口指导”，要求收缩信贷投放规模。那么目前杭州各大银行房贷利率情况如何呢？

央行逆回购与房贷利率

2月3日，央行开展了春节后的第一次公开市场逆回购操作，不同期限的中标利率均比节前小幅上调了10个基点（每个基点为万分之一）。

这次进行的28天逆回购操作中标利率为2.65%，而节前为2.55%；14天逆回购操作中标利率为2.50%，而节前为2.40%；7天逆回购操作中标利率为2.35%，而节前为2.25%。

逆回购是央行向市场提供流动性的一种货币政策操作，逆回购的中标利率会对货币市场利率产生重要的引导作用。

再来看杭州市场，2016年杭州针对土地和楼市市场颁发了一系列调控政策，针对购房者限购限贷，针对开发商限拍限价，此一系列举动也颇有成效，绝大程度上抑制了投资炒房行为，杭州市场逐渐“理性”。

杭州8大银行房贷利率一览

对楼市而言，央行确认货币市场加息的结果，意味着房贷利率存在上调的可能。为此，房天下媒体中心电询杭州各大银行，为大家带来最新消息。

调查发现，杭州首套住房房贷利率多为9折和95折。受访银行中，民生银行、中信银行、杭州银行、中国银行首套房贷利率为9折，邮储银行、兴业银行、农业银行最低95折，其中农业银行据贷款具体情况给予9折——1.1倍的首套利率。

业内：95折已成大趋势 贷款现在不好办了

据传闻，某些银行已接到央行的“窗口指导”，要求今年大力度压降新增贷款规模。某房屋中介称，从16年年底开始，他就感觉各家合作银行在房贷审批流程上更加谨慎，对申请人的征信要求更严格，很多申请人因为各种原因被银行拒绝放贷或者减少贷款额。

“无论上调SLF利率还是对部分银行窗口指导，主要目的都是防范金融市场风险。”在一些银行人士看来，央行强化去杠杆，未来信贷规模收缩已经是大势所趋。

业内人士预判，未来杭州首套房贷款利率缩减至95折已经成为一种大趋势。

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