买地铁房, 这些问题一定要关注!

在同等条件下，无论是买房者还是租房人，都喜欢离地铁近的房子。但是，在购买地铁房时，需要注意几个事项。了解清楚后，再根据自身需求选择是否要买地铁房。

地铁房是什么样的房子：

地铁房虽没有统一的区分标准，但按照时间与距离来计算，在两千米以内的房子才能算地铁房。

① 正地铁房：步行五分钟即可到达地铁站

② 准地铁房：步行十分钟才能达到地铁站

③ 近地铁房：步行十五分钟才到达地铁站

④ 超过十五分钟或以上房子都不算地铁房

地铁房的私密性和舒适性怎么样：

① 从小区出发到地铁口出口的距离≥300m

② 步行五至十分钟的距离(400-1000m)，是地铁房最佳居住舒服度

地铁房周边有哪些生活配套：

无论买普通房子还是地铁房，房屋周边配套一定齐全。最基本的条件有：生活设施、教育、商业、医疗等设施。

地铁房周围的安全性怎么样：

一般情况下，地铁房1-3公里的环境虽然繁杂但安全性还是可以的。除了地铁工程维修与震动与影响到居住质量，安全上也并没有太大的影响。

地铁房未来的升值空间怎么样：

① 在郊区的地铁房，和正在规划中的地铁房，升值空间更大

② 如果地铁规划发生改道、变站等状况，购房者最好在规划消息可信度达到80%时及时出售房屋

以上就是购买地铁房需要了解的全部信息了，希望这些知识可以帮助到大家。

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